Inseratnummer : 1895263
Veröffentlicht : 03.11.2019

PREISREDUZIERT! Einfamilien- bzw. Mehrfamilenhaus mit Garten

PREISREDUZIERT! Einfamilien- bzw. Mehrfamilenhaus mit Garten
Dieses Einfamilienhaus liegt in Gries am Brenner am Ufer der Sill. Das Haus ist als Reihen- bzw. Mehrfamilienhaus zu betrachten, da auf diesem Grundstück zwei Häuser zusammengebaut wurden, und somit die Anteile 294/624 zu erwerben sind. Jedes Haus verfügt jedoch über einen eigenen Eingang und separate Versorgungseinrichtungen.
Auch als Generationenhaus wäre dieses Objekt ideal. Momentan befinden sich in dem Haus 3 Wohnungen, wobei die Dachgeschosswohnung nur über die Wohnung im ersten Stock erreichbar ist. Vom Erdgeschoss und vom Balkon des ersten Obergeschosses gelangt man direkt in den Garten.
Ein weiterer Pluspunkt ist, dass das gesamte Haus unterkellert ist.
Weiters sind vor dem Haus Abstellplätze vorhanden und eine Garage für einen Autoabstellplatz ist ebenfalls inkludiert.
Der Übergabetermin findet 6 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung und nach Einlangen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto statt.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 12
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2826/1160
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 319.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 254 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1895263
Veröffentl. : 03.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 6156 Gries am Brenner

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Monika Pellin
+43 676/9569866

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2826/1160
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Bahnhofstraße 21
6112 Wattens
+43.676.708 77 70
+43.512.582385

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