Inseratnummer : 2939692
Veröffentlicht : 24.07.2021

EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE IM DACHGESCHOSS / KEMATEN

EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE IM DACHGESCHOSS / KEMATEN
TIROL CENTER KEMATEN – EIN STANDORT, DER MIT DEM ERFOLG SEINER MIETER WÄCHSTDas Tirol Center Kematen ist mehr als nur ein einfaches Gewerbegebiet. Es handelt sich um ein maßgeschneidertes Mietkonzept, welches für die individuellen Bedürfnisse von innovationsfreudigen und zukunftsorientierten Betrieben entwickelt wurde.LAGEKematen liegt im Inntal, etwa zehn Kilometer westlich von Innsbruck, am Eingang des Sellraintales.Anders als oft behauptet geht der Ortsname Kematen nicht auf die berühmte Sage zurück, in welcher der sich in Bergnot befindliche Kaiser Maximilian „wenn sie decht kematen“ (wenn sie doch kommen würden) ausgerufen haben soll. Ursprung des Ortsnamens ist das lateinische Wort „caminata“, was so viel bedeutet wie „geheiztes Gemach“ – ein Indiz für die lange Geschichte und Tradition dieser Ansiedlung, die vor über 850 Jahren erstmals urkundlich erwähnt wurde.Neben dem liebenswürdigen Charme eines Tiroler Dorfes, den sich Kematen auch in der Neuzeit bewahren konnte, besticht die Gemeinde durch ihre herrliche Lage inmitten weiter Felder und einer beeindruckenden Landschaft. Dominierende Landmarke ist die weithin sichtbare „Martinswand“ – eine atemberaubende Felswand, die über 500 Meter senkrecht emporsteigt und Kletterprofis aus aller Welt anzieht. Sie bildet nicht nur für Kematen, sondern auch für das direkt unter ihr gelegene Tirol Center Kematen eine Bergkulisse, die es in dieser Form weltweit kein zweites Mal gibt.VERKEHRSANBINDUNGKematen in Tirol ist durch die zentrale Lage außerordentlich begünstigt. Es liegt am Schnittpunkt aller Hauptverkehrsachsen nur 10KM von Innsbruck entfernt.Kematen verfügt über einen eigenen Anschluss an die Inntalautobahn A12 sowie an alle wichtigen Tiroler Bundes- und Landesstraßen. Damit befinden sich die bedeutenden Fernverkehrsrouten des hochrangigen europäischen Straßenverkehrsnetzes in unmittelbarer Nähe. Alle bedeutenden Metropolen der Nachbarländer Deutschland, Schweiz und Italien sind etwa gleich weit entfernt.WELCHE VORTEILE BIETET MIR DAS TIROL CENTER KEMATEN?Das Tirol Center Kematen vereint die Vorteile eines maßgeschneiderten Mietsystems mit einem einmalig vielseitigen Bebauungs- und Nutzungskonzept. Errichten Sie Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort mit geringem Eigenkapitalbedarf und minimieren Sie Ihr finanzielles Risiko. Das Tirol Center Kematen hält immer das Richtige für Sie bereit – zukunftssicher, nachhaltig und an einem Standort, für jeden Bedarf!WACHSTUM MÖGLICHDas Tirol Center Kematen ermöglicht es Ihrem Betrieb, zu wachsen, ohne dass Sie Ihren etablierten Firmenstandort verlassen müssen.Der erste Bauabschnitt wird voraussichtlich im September 2020 an die Mieter übergeben. Weitere Bauabschnitte werden folgen. Sie können sich gerne bei uns über die nächsten Baustufen informieren, vormerken lassen und bei Bedarf weitere Flächen mieten.Mit dem Tirol Center Kematen sind Sie für die erfolgreiche Zukunft Ihres Betriebes gerüstet.EINHEITEN & FLÄCHENDie auf Mietbasis verfügbaren Räumlichkeiten des Tirol Center Kematen schaffen Raum für alle Ihre gewerblichen Anforderungen.Je nach statischen oder technischen Gegebenheiten sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten umsetzbar.BÜROUnterschiedlichste Arbeitsplatz-Konfigurationen, passend für den Bedarf jedes UnternehmensPRODUKTIONVom Handwerksbetrieb bis zur kompletten Produktionsstraße ist alles möglichSHOWROOMGeschäfts- und AusstellungsflächenLABORElektronik-, Medizin- und Chemielabore oder KreativwerkstättenLAGER/LOGISTIKStützenfreie Flächen im idealen maßgeschneiderten Grundriss für Logistikflächen aller ArtFREIFLÄCHEAuf- und Abstellflächen für KFZ, Ladezone oder AnlieferungsbereichKEY FACTS•Maßgeschneiderte Mietflächen•Langfristige Partnerschaft•Mitgestaltung bei der Raumaufteilung•Werbeauftritt möglich•Teilweise zugewiesene Parkplätze•Hoher Einrichtungsstandard•Redundante IT Anbindung•Modernes Verkehrs- und Leitsystem•Geringe Betriebskosten durch erneuerbare EnergieträgerSparen auch Sie Zeit und Geld!Kurze und schnelle Transportwege sind ein unschlagbarer Wettbewerbsvorteil für jedes Unternehmen. Termintreue Lieferung an Kunden ist Grundvoraussetzung, um sich als modernes Unternehmen im überregionalen und globalen Wettbewerb behaupten zu können.Das Tirol Center Kematen schafft Raum für all Ihre gewerblichen Anforderungen.Beschreibung Top 500:Das Büro befindet sich im 5. Obergeschoss des Tirol Center Kematen und verfügt über ca. 559 m² Bürofläche und ca.15,20 m² Terrassenfläche. Die Räumlichkeiten überzeugen durch die Lichtdurchflutete und offene Gestaltung.. Der Mietpreis beträgt € 12,- pro m² und die Betriebskosten ca. € 2,- pro m². Autoabstellplätze können optional dazu gemietet werden für je € 30,- monatlich. Das Provisionshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Büro mit Zukunftskonzept und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 7.937,80-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 559 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2939692
Veröffentl. : 24.07.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Büros und Ordinationen
Standort : 6175 Kematen in Tirol

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 60f6b1c7d0c7f2001c9c9880

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