Wir bieten Ihnen eine tolle Möglichkeit eine große Bürofläche/ Gewerbefläche zu mieten. Die Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 475 m2 haben eine optimale Verkehrsanbindung (A12 und ÖPNV (S-Bahn und Bus).

Sie sind vielseitig nutzbar und auch als Ordination- oder Praxisräumlichkeiten nach Umbauarbeiten verwendbar.

Die Räume sind barrierefrei, tageslichtdurchflutet, klimatisiert sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die große Tiefgarage und sowie Parkplätze im Freien können nach Vereinbarung mitbenützt werden. Besonders werden Sie die nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpen sehr schätzen.

Mietvertrag 5 Jahre, Verlängerung möglich, jährliche VPI-Indexanpassung,
Vergebührung des Mietvertrages lt. Verordnung
Energieausweisdaten: HWB 10, fGEE 0,76

Netto-Miete pro qm: ca. EUR 12,00 (je nach Dauer des Mietvertrages)
Betriebskosten: ca. EUR 2,00 m² (Schätzung, da Erstvermietung)
Kosten Parkplätze optional nach Vereinbarung
Kaution: 4 bis 6 Bruttomonatsmieten, Bankbürgschaft möglich
Maklerhonorar 3 Bruttomonatsmieten lt. Immobilienmaklerverordnung


Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Bitte um Angabe Ihrer vollständigen Unternehmensdaten.


Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3838/140