Ich freue mich, Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes präsentieren zu dürfen.

Dieses charmante, in schönem alpentypischen Stil erbaute Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1974 in ruhiger und begehrter Wohnlage errichtet.

Die Immobilie ist auf einem ca. 503 m² großen Grundstück situiert und bietet neben einer traumhaften Südausrichtung eine großzügige Wohnfläche von ca. 127,61 m².

Der idyllische Garten mit Gartenteich verleiht der Immobilie eine natürliche und beruhigende Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Das Wohnhaus verfügt über eine Garage, einen Geräteschuppen, eine Terrasse und einen Balkon.

Highlights:

- Familienfreundlich: Das Haus ist familienfreundlich konzipiert. Der großzügige Garten und der Gartenteich schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung für Jung und Alt.

- Durchdachte Raumaufteilung: Auf drei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für alle Bedürfnisse.

-Offener Wohnbereich: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der in einen geräumigen Wohnraum führt. Die angrenzende Küche und der Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten.

- Gemütliche Rückzugsorte: Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Raumaufteilung mit einem geräumigen Vorraum, einem Arbeitszimmer für produktives Arbeiten von zu Hause aus, einem großen Schlafzimmer, das mit einer Fläche von ca. 19,86 m² als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann und einem dritten großzügigen Schlafzimmer mit ca. 19,50 m² inkl. Ankleide mit Fenster.

- Wohlfühloase im Bad: Das Bad im Obergeschoss ist sehr großzügig geschnitten und mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet

- Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raumplan mit Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Öllager und Abstellraum.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.

Andrasevic Silvija Tel.: 0676 / 77 32 388
Mail: andrasevic@conterra.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	214.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1613/7847