Inseratnummer : 3974722
Veröffentlicht : 16.05.2024

Geräumiges, saniertes Haus im Bergsteigerdorf

Geräumiges, saniertes Haus im Bergsteigerdorf
Im Urlaubsort Gschnitz , umgeben von herrlicher Bergwelt finden Sie hier ihr neues Zuhause fernab von Stress und Hektik,
zum Preis einer Innsbrucker 3-Zimmer Wohnung.
Das Einfamilienhaus wurde umfassend saniert, incl. Ölbrenner, Boiler, Leitungen, Elektrik, Fenster, Dach, etc. und ist sehr gepflegt.
Ein ebenfalls saniertes Gartenhaus wertet den großen Außenbereich auf.

- Separate Wohneinheit im Untergeschoß
- Möblierung nach Absprache
- Großer Garten
- Schwedenofen und ein weiterer Kaminofen sorgen für zusätzliche, wohlige Wärme.
- geräumiger Dachboden
- Gartenhaus
- Waschküche/Stauraum im Keller
- Doppelgarage
- neue Heizkörper, z.T. mit elektr. Regelung

Steinach am Brenner ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Optiker, 2 Banken, etc.

Innsbruck erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten, die Maut für die Europabrücke wird von der Gemeinde übernommen.
Damit ist der tägliche Weg zur Arbeit oftmals weniger belastend als eine Fahrt durch die Landeshauptstadt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln brauchen Sie ca. 45 Minuten bis Innsbruck

Das Haus eignet sich natürlich auch hervorragend für eine "work from home" - Nutzung.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit eigenem Eingang) kann zur Generierung von Mieteinnahmen oder als Büro/Geschäftsraum genutzt werden.
Ein Wertgutachten liegt vor.

Im Ort gibt es einen kostenlosen Kindergarten, Volksschule, sowie viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2761/5616
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 525.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 143 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3974722
Veröffentl. : 16.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 6150 Gschnitz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Thomas Rupp
+43 664/733 88 600

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2761/5616
ImmoFex
ImmoFex
Zellberg 234
6277 Zellberg
+43 664 733 88 600

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