Inseratnummer : 3982406
Veröffentlicht : 09.06.2024

NEUER PREIS -Tolle 3-4 Zi-Wohnung zum Selbstgestalten mit toller Aussicht und Ruhe - Wohnbauförderung ev.möglich!

NEUER PREIS -Tolle 3-4 Zi-Wohnung zum Selbstgestalten mit toller Aussicht und Ruhe - Wohnbauförderung ev.möglich!
Sonnige 3-4 Zimmer-Familienwohnung zum Selbstgestalten - mit Südbalkon, Gartenbeet, großem Allgemeingarten uvm.
ACHTUNG:
prüfen Sie auch Ihre Fördermöglichkeiten (Wohnbauförderung Änderung 25.4.2023!)
https://www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/erwerb-einer-gebrauchten-wohnung/

Die Gemeinde Wattens liegt rund 10 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt im unteren Inntal und bietet neben einer perfekten Autobahn-Anbindung in alle Richtungen auch eine hervorragende Infrastruktur für die gesamte Familie. Ein gemütlicher Ortskern, viele Wandermöglichkeiten in der Umgebung und natürlich die weltbekannten Kristallwelten befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Auch die Sportanlagen sowie das Freischwimmbad sind nur wenigen Gehminuten entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem 1962 errichteten Mehrparteienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Im südlichen Bereich des Objektes ist ein sehr schöner gepflegter Allgemeingarten sowie ein den Parteien zugeordnetes jeweils eigenes Gemüsebeet angelegt.
Die im 2. Obergeschoß befindliche Einheit (ca. 78,7 qm Wohnfläche) besticht durch einen klassischen Grundriss mit Vorraum/Flur, Badezimmer mit Fenster, Küche mit Kaminanschluss, Esszimmer, 2 x Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das erwähnte Esszimmer kann mit geringem Aufwand ebenfalls ein weiteres Schlafzimmer werden.
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem funktionstüchtigen Zustand.
Mit Engagement und Begeisterung kann hier Ihr ganz persönliches Familienjuwel entstehen. Die Wohnung wird mit eigener Gas-Etagenheizung vorsorgt - bietet aber auch 2 Kaminanschlüsse für alternative Heizsysteme. Der schöne Südbalkon mit traumhafter Aussicht sowie die klassisch schönen Parkettböden werden Sie begeistern!
ACHTUNG: Diese Wohnung ist nur für Selbstbewohner geeignet. Die Errichtung wurde mit öffentlichen Mitteln unter der Auflage der Gemeinnützigkeit durchgeführt.
OPTIONAL: Garagenbox für ? 35.000,--

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:336.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1613/7796
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 295.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 78,67 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982406
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 6112 Wattens

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Nadja El Manchi
+43 664/5058677

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1613/7796
RE/MAX Immoreal
RE/MAX Immoreal
Amraser Str. 85
6020 Innsbruck
+43.512.566988
+43.512.566988-20

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