Diese wunderschöne, hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 51,21 m². Ein sonniger Südbalkon lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein deckenhoch verfliestes Badezimmer, doppelt verglaste Fenster mit Rollos und praktische Allgemeinparkplätze.

Ausstattung & Highlights:

? Helle Wohnräume mit idealer Raumaufteilung
? Südbalkon mit viel Sonne & schöner Aussicht
? Moderne Einbauküche & renoviertes Badezimmer
? Doppelt verglaste Fenster mit Rollos für Ruhe & Energieeffizienz
? Zentralheizung mit Öl & FI-Schalter für mehr Sicherheit
? Allgemeinparkplätze vorhanden
? Lift vorhanden
? Kellerabteil

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	41.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1613/11023