Inseratnummer : 3017125
Veröffentlicht : 15.09.2021

47° 8' 27.377" N 11° 20' 45.539" E Modernes Generationenhaus

47° 8' 27.377" N 11° 20' 45.539" E Modernes Generationenhaus
LageCa. 20 Autominuten südlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt am Anfang des weithin bekannten, romantischen Stubaitales, eingebettet in die Tiroler Bergwelt, die Gemeinde Fulpmes.Südlich angrenzend an die Gemeinde Fulpmes liegt direkt am Fuße der Serles (markanter und bekannter Berg) der Ortsteil Medraz. Dort befindet sich das 735 m² große Baugrundstück auf welchem 2010 ein großzügiges modernes Haus mit drei Wohneinheiten errichtet  wurde.BeschreibungDie Liegenschaft erstreckt sich insgesamt über 3 oberirdische Geschosse, sowie einem großen Werkraum, ausreichend Parkplätzen vor der Liegenschaft und vier Abstellräumen. Drei Wohnungen ermöglichen es die Liegenschaft als Generationshaus zu nutzen.Das Haus wurde im Jahr 2010 mit insgesamt 3 Wohnungen erbaut. Zwei der Wohnungen können auch touristisch vermietet werden und bieten Sommer wie Winter viel Platz und Freiraum für urlaubssuchende Familien, welche das schöne Stubaital als Urlaubsort nützen möchten. Einer Weitervermietung sowie der Eigennutzung der Liegenschaft steht nichts im Wege.Ausstattung:
• drei hochwertige Küchen
• große Fensterfronten 3 fachverglast
• Fußbodenheizung mit Pellets
• moderne Badezimmer 
• gut durchdachter Grundriss, individuelle Raumgestaltung ist möglich
• offener Kamin in der Wohnung 1
• massiver ZiegelbauDie von uns angebotene Liegenschaft gliedert sich wie folgt auf:Erdgeschoß:
großer schöne Wohnung 1 : Eingangsbereich Wohn-Essbereich, kleines Badezimmer Waschraum, sowie der großem Garten und Terrasse
Werkstätte mit Technikraum1. Obergeschoß:Wohnung 1: 3 Zimmer, Galerie, helles Badezimmer und Terrasse
separater Eingang Wohnung 2: 1 Wohn-Essbereich und Badezimmer2. Obergeschoß/Dachgeschoß:Separater Eingang Wohnung 3 Wohn-Essbereich mit Gletscherblick, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer und der Balkon
2 Schlafzimmer der Wohnung 2 sowie der BalkonEine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum öffentlichen Nahversorger sowie die beliebten Skigebiete, dem berühmten Stubaier Gletscher und den vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Sommer wie auch im Winter verleihen Fulpmes einen gelungenen Rahmen.Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 1.390.000.-(Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3017125
Veröffentl. : 15.09.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 6166 Fulpmes

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 613b18a2381cf1001f4b584b

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